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4 Contratiempos que se dan en la construcción

Oct 06, 2021
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4 Contratiempos que se dan en la construcción

4 Contratiempos que se dan en la construcción
Desde la vía legal hasta una mala gestión, una obra de gran magnitud puede verse afectada por una infinidad de factores. Por ello, te presentamos las causas más comunes que generan contratiempos en una construcción y cómo solucionarlos.

Los contratiempos en una construcción son algo muy común. Sin embargo, se pueden resolver si se cuenta con una planeación adecuada, se tienen los recursos adecuados, suficiente recurso humano, administración de lo planeado y se forman alianzas estratégicas para facilitar el acceso a materiales y equipo.

No cabe duda, una buena planeación es la mejor arma para evitar que la obra se retrase. Aun así, presta atención a las siguientes recomendaciones:

Mala planificación.
El manejo del tiempo es muy importante dentro de cualquier proyecto, en algunas ocasiones existen elementos que alargan la ejecución, muchos de ellos escapan de nuestro control, sin embargo; el considerar cierto margen en la planificación inicial, puede ser ventajoso para la proyección.

El cronograma debe dividir el proyecto por etapas y establecer fechas de entrega y/o avances en cada una. Así mismo, es importante estipular el presupuesto para la obra y distribuirlo correctamente. Por la naturaleza del proyecto, es normal que un cronograma sufra cambios sobre la marcha. Sin embargo, el conocer los tiempos de cada uno de los procesos es tu mejor herramienta para proteger la inversión y garantizar resultados. 

Falta de materiales.
Las construcciones que inician con planos incompletos se arriesgan a sufrir una falta de materiales. Esta problemática puede detener completamente el trabajo de manera indefinida. En Don Concreto entendemos que las obras no pueden parar. Por ello, recomendamos siempre contar con aliados estratégicos capaces de surtir material de calidad en poco tiempo. Forma alianzas con empresas cercanas a tu obra. Asegúrate de que cuenten con la infraestructura y las certificaciones necesarias para solventar cualquier escasez de material durante la etapa de construcción.

Poca experiencia
Existen diferentes tipos de proyectos de construcción muy ambiciosos. Algunos van desde planes arquitectónicos muy amplios y, en la mayoría de los casos, requieren de personal experimentado para llevarlos a cabo con éxito. Es importante considerar la dificultad de la obra y con base en ella contratar al equipo humano y de maquinaria necesario.

De igual forma, al ser un trabajo donde están involucradas miles de personas, hay que establecer un organigrama donde las jerarquías, posiciones y responsabilidades de cada uno de los involucrados estén bien definidas. De esta forma se pueden atender con mayor velocidad.

Condiciones Inesperadas
En ocasiones los contratiempos están fuera de nuestro control y son originados por fuerzas mayores como el clima. Una correcta planeación podrá ayudar a que la obra no se vea afectada por lluvias o calores intensos.
CONCRETO PREMEZCLADO EN MONTERREY CLICK AQUÍ
por Emilio Javier Batarse Cardenas 26 ago, 2023
¿Que hacer cuando el volumen de concreto se calculo mal? La dosificación del concreto premezclado en planta se realiza mediante el peso. El operador de la planta recibe del personal calificado las dosificaciones finales con las que se debe trabajar, cuyos contenidos están dentro de los límites establecidos por las normas en vigencia, determinando la humedad de los agregados y garantizando de esta manera una proporción adecuada del diseño de la mezcla. Las cantidades utilizadas en cada entrega quedan registradas en la parte de cargas emitidas por el sistema de automatización, con el objetivo de revisar que realmente se emplearon las cantidades indicadas en las dosificaciones y de llevar el control de stock de los inventarios de materiales. El control de calidad sobre el producto terminado se realiza de manera rigurosa mediante muestreos en la planta o en la obra, con el objetivo de definir el asentamiento, la trabajabilidad y la cohesión, además de la elaboración y el curado de cilindros para determinar la resistencia a la compresión del concreto. Con los resultados obtenidos se realiza un registro estadístico para verificar la uniformidad y el cumplimiento de las normas en vigencia del concreto premezclado. El volumen del concreto puede generar una serie de dudas durante el vaciado cuyas causas pueden ser numerosas, la manera más indicada de verificar el volumen es cuando el concreto está aún fresco. Antes de solicitar la presencia de un funcionario en la obra se sugiere revisar los siguientes aspectos: Revisar los cálculos matemáticos del volumen según las dimensiones de los planos, además comprobar que no existan diferencias entre planos y formaletas. Verificar si durante la fundida no se presentó la necesidad de hacer elementos diferentes a los que se tuvieron en cuenta en el cálculo del volumen del concreto solicitado. Cuando se elaboren pavimentos, pisos o placas de contrapiso, garantizar la compactación y uniformidad de la base para evitar sobres pesores causados por falta de control en los niveles de fundida o por hundimiento de la base compactada. Tener en cuenta que los elementos con pasos de tubería y aligeramiento de losas pueden generar sobreconsumos de concreto. Comparte con nosotros tus opiniones e inquietudes.
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